1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
中野区
114.5万円/㎡
前年比+4.6%
パークフロント中野新井薬師
東京都中野区新井五丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
5,737万円
100.2万円/㎡
3,768
5,081
6,394
7,707
AI査定結果
推定相場価格
5,737万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,081万円〜6,394万円
88.7万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
パークフロント中野新井薬師
4,480万円（78.2万円/㎡）/ 6階 / 57.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,480万円 | 78.2万円 | 6階 | 57.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は86.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | パークフロント中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅5分 | 4,480万円 | 78.2万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 3,860万円 | 70.9万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,680万円 | 95.5万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/16 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,300万円 | 72.5万円 | 45.5㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,599万円 | 97.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 5,880万円 | 89.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/27 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,990万円 | 97.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/29 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 5,500万円 | 83.9万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/04 | メイツ哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 新井薬師前駅13分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,480万円 | 94.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴィンテージ中野 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 4,980万円 | 81.5万円 | 61.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 朝日マンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,880万円 | 86.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ユニーブル東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 4,050万円 | 91.1万円 | 44.45㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/29 | インペリアル中野南フラット 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 5,880万円 | 95.2万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和シティホームズ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅11分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ナイスシティアリーナ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅12分 | 5,780万円 | 93.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/12 | センチュリー中野南台 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 6,280万円 | 97.3万円 | 64.55㎡ | 1SLDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中野区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は中野区の平均と比較して31.7%割安です。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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JR中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1968年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
ライオンズマンション弥生町
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ベルテ小芦
東京都中野区東中野一丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 1分
1972年築 / 10階建 / 34戸 / RC造